Antes
de buscar la o las personas ideales que van a alquilar es necesario tener en
cuenta muchos pequeños detalles que, en su conjunto, ayudarán a potenciar el alquiler
del inmueble. Se trata de resaltar las virtudes de cada vivienda, de manera que
tanto cuando los interesados vayan a visitarlo como cuando los inquilinos vivan
en el mismo, se sientan como en su
casa, con las máximas comodidades posibles.
1. Limpieza y orden
Es un
detalle que parece obvio, pero que no debemos descuidar. Pocas cosas dan peor
imagen que la sensación de suciedad
cuando vamos a visitar una casa de alquiler. Si los posibles
inquilinos se quedan con la impresión de que el inmueble no cuenta con buenas
condiciones de higiene, será complicado que se decanten por él. También da mala
imagen el desorden. Por eso, lo mejor es que en una casa encontremos todos los
muebles y objetos bien colocados antes de ponerla en alquiler.
2. Despersonalizar la vivienda
Es
importante quitar los objetos personales de una vivienda que queremos alquilar.
Retirar fotos, cuadros o elementos personales es un punto a nuestro favor como
caseros, puesto que los interesados tendrán la sensación
de estar en una casa nueva, a estrenar, y que no ha estado habitada anteriormente.
3. Arreglar los desperfectos
Que una
casa en alquiler tenga arreglos pendientes da una imagen de dejadez y de
inseguridad a los posibles interesados. Aunque antes de firmar el contrato de
alquiler es importante revisar todo el piso, realizar pequeños arreglos y tareas de
mantenimiento necesarios en las instalaciones de
fontanería, electricidad, prestando especial atención a las estancias
principales como la entrada, el salón o la cocina.
4. Equiparlo bien
Se
trata de que al inquilino se sienta cómodo y en casa. Por eso, para poner a
punto nuestra casa de alquiler, hay que equiparla con todos los
electrodomésticos necesarios para el día a día: lavadora, frigorífico,
microondas, etcétera.
5. Mobiliario para todos los gustos
Se
suele decir que, para gustos, los colores. Con los muebles pasa lo mismo. Cada
uno amuebla su vivienda de una forma diferente, adaptándola a su gusto. Sin embargo, un piso vacío cuesta más
alquilarlo. Por eso es importante contar con un mobiliario
mínimo, que esté distribuido de manera sencilla y que se pueda mover
fácilmente, en función de las preferencias de los inquilinos.
6. Accesorios y extras
Incorporar
una serie de detalles sencillos a la vez que agradables a modo de decoración
siempre suma. Hay que apostar por aromas agradables o por detalles decorativos acogedores. Siempre serán un extra a favor de la
vivienda.
7. Fotografías
Cuando
la casa está lista y preparada para ser alquilada, llega el momento de sacar
las fotografías. En la actualidad se ha convertido en un elemento muy importante para alquilar una
vivienda, puesto que
los interesados se dejan llevar por la primera impresión.
Lo
mejor es hacer fotos de calidad, que tengan buena nitidez, que no sean borrosas
y que tengan buena iluminación.
