Precio, zona y
servicios. Estos son los tres puntos fuertes que hacen de las viviendas
de segunda mano la opción más demandada por los compradores. Según los
últimos datos del INE del pasado mes de agosto, de las 44.637 viviendas que se
compraron en este mes, el 81,69% fueron de segunda mano (36.462) frente a las
nuevas 18,31% o lo que es lo mismo 8.175.
Aunque en los
últimos meses la venta de vivien...
Antes de buscar la o las personas ideales que van a alquilar es necesario tener en cuenta muchos pequeños detalles que, en su conjunto, ayudarán a potenciar el alquiler del inmueble. Se trata de resaltar las virtudes de cada vivienda, de manera que tanto cuando los interesados vayan a visitarlo como cuando los inquilinos vivan en el mismo, se sientan como en su casa, con las máximas comodidades posibles.
La renta de departamento suele ser difícil, requiere llevar a cabo un proceso ordenado e informado para sentir el placer que proporciona una buena elección.
Considerar un presupuesto una zona segura, el estilo de la construcción, su distribución y amenidades, entre otros aspectos, es clave para una búsqueda exitosa.
Pero ¿cómo se logra esto si necesitas mudarte a otra ciudad? A continuación, te damos algunas ideas que t...
Antes
de pensar en adquirir una casa o un departamento, es importante que conozcas el
estado de tus finanzas. El 86% de los mexicanos quieren comprar una casa, ¿cuál es la forma adecuada de lograrlo?
Cada inicio de año, la
mayoría de los mexicanos se
plantea una serie de propósitos a cumplir, entre los que destacan comenzar una
vida más saludable, adquirir un auto, ahorrar, o uno de los más significativos:
comprar u...
Comprar tu primera casa puede ser una de las transacciones financieras más importantes de tu vida, por lo que es necesario una buena planeación para reducir el estrés y, sobre todo, para que no te quedes a medio camino. Algunas veces la parte más difícil de ahorrar dinero es empezar a hacerlo. A continuación, te compartimos algunos consejos de expertos en finanzas para crear un buen presupuesto y puedas comenzar a ahorrar para tu primer casa o de...
Las mudanzas suelen
ser más difíciles para los niños que para los adultos. Es por eso por lo que te
brindamos 8 tips para hacer más fácil el proceso.
Los cambios de vivienda producen mucha tensión. Es importante preparar a
los pequeños para que los nuevos estilos de vida y la rutina no les afecten
demasiado. Diversos estudios determinaron que las mudanzas pueden hacer que los
niños adquieran comportamientos irritables, l...
Si tienes una casa o un estudio de menos de 50 m2, ¡sigue estos cinco puntos clave a la hora
de amueblar y decorar tu minicasa!
1. Apuesta por la
decoración simple. ¡Menos es más!
No es conveniente llenarlo de adornos y de muebles. Ahorra
en decoración y pon solo lo justo y necesario. Con tener un par de objetos que
aporten nuestro toque personal es suficiente, no necesitas cubrir absolutamente
todas...
Si te encuentras buscando un
departamento para rentar muy probablemente tienes presente en la mente estos
requisitos. El propósito del fiador y el aval es garantizar, pero son términos
distintos, para llegar a explicar ese punto primero hay que saber ¿qué es una
garantía?
Una garantía representa algo
simbólico que proporciona la seguridad del cumplimiento de una determinada cosa
y respalda el compromiso. En estas situaciones...
Una
propiedad en exclusiva se
refiere a un compromiso que adquieren los Asesores Inmobiliarios con el
dueño de un inmueble, a través de un contrato de prestación de servicios, con
el objetivo de promover la venta o renta de la propiedad, conservando el
control del proceso de promoción y venta, y en caso de ser necesario,
compartiendo comisión con otros asesores o empresas inmobiliarias.
¿Qué ventajas obtiene el propietario...
Es momento de conocer las ventajas de vivir en Querétaro: la joya en el
centro del país.
Hace algunos años se veía el cambio de residencia de provincia a grandes
ciudades, ahora es al revés, se van de las grandes urbes a pequeñas ciudades. Existen múltiples ventajas de vivir en Querétaro, la opción perfecta
para este tipo de situaciones.
Su localización
Por su ubicación geográfica, Querétaro goza de un clima extra...
El vender o rentar es una decisión importante que se debe de
analizar a profundidad desde todas sus perspectivas. Por
esta razón, deseamos asesorarte para que tomes la mejor decisión para ti y tu
familia.
Antes de decidir considera la situación del área donde se
encuentra tu propiedad. Determina la demanda del inmueble respecto a las demás.
Analiza el valor de las viviendas existentes en tu colonia y el precio de
pr...
Trabajar en equipo con Asesores Inmobiliarios
Profesionales para vender tu casa te da mucha tranquilidad ya que parte de su
servicio es seleccionar a los mejores clientes para que visiten tu hogar. Sin
embargo, hay algunas cosas que también puedes hacer para reforzar la seguridad
de tu inmueble y la de tu familia.
1) Agenda y planifica las horas de visita:
El hecho de que tu casa esté en el inventario
de una Inmobiliaria ...
Durante
generaciones tener una vivienda en propiedad ha sido la base del sueño
personal, el fundamento de una familia feliz y la garantía de seguridad
financiera a largo plazo.
Aunque en los
últimos años se ha puesto en duda esta idea, tener casa propia genera muchos
beneficios psicológicos y financieros, sin embargo, se debe tener en cuenta la
capacidad que se tiene para cubrir los gastos que demanda tener una vivienda
propia...
Como Asesores Inmobiliarios,
debemos estar preparados ante cualquier tipo de negociación con nuestros
clientes ya que de eso dependen muchas variables en la eficiencia de nuestro
servicio.
Mucha gente ve una negociación
como una lucha de conocimientos, donde ambos oponentes deben de buscar derrotar
a su oponente. Sin embargo, la realidad es que las negociaciones las ganas o
las pierdes antes de sentarte en la mesa a negociar.
A ...
¿Estás planeando una remodelación
en tu hogar?
Definitivamente el costo total
depende del alcance del proyecto, materiales y pagos a proveedores. Sin
embargo, te compartimos algunas cosas que te pueden ayudar en este proceso.
1. Elige
tus prioridades
Antes de sacar tu calculadora,
define el objetivo de tu remodelación. Puedes hacer una lista donde separes lo
que s...
El proceso de poner una casa a la venta y la búsqueda de una
nueva casa ¡puede ser una experiencia abrumadora! Afortunadamente, un asesor
inmobiliario Remax Capital puede facilitarte y mucho, esta tarea. Mira lo que
podríamos hacer por ti a la hora de vender y comprar:
1. Valoración del
inmueble
Nuestros asesores están preparados para hacer una correcta
valoración de tu inmueble a precio de mercado. Para ello, h...
1) Calcula tu capacidad de ahorro/desembolso:
Ingreso fijo (últimos 6 meses)
Gastos fijos (últimos 6 meses) Capacidad de ahorro (ingreso fijo-gasto fijo 6)
Capacidad de desembolso capacidad de ahorro x .25 + tu renta actual. *Esta
cantidad no puede exceder el 25% de tus ingresos.
Puedes consultar este artículo
donde podrás descargar una tabla de Excel que te ayudará a calcular lo que
puedes pagar de un crédito hipotecario...
Estabilidad en el empleo
“Trabajar en
una empresa toda la vida”, al menos como colaborador, empieza a difuminarse en
favor de una mayor movilidad laboral, pero también de una mayor incertidumbre.
La generación de autoempleo no está exenta de esta
incertidumbre ante el futuro, pero la continuidad o no de la actividad depende
de factores económicos.
Autonomía
<...
Con la llegada de la primavera la
temperatura empieza a templarse, vemos el sol con más frecuencia y los
sentimientos de las personas se regeneran ya que dejamos el frío del invierno.
Aprovecha esta ola de energía positiva y renueva algunos aspectos de tu casa.
1. Jardinería
Es el momento para hacer los
arreglos necesarios a tu jardín para aprovechar al máximo el ca...
Como Asesores
Inmobiliarios es de suma importancia ser especialistas en la zona de influencia
donde nos desenvolvemos. Independientemente de que esto ayuda con la confianza
de nuestros clientes, los resultados de nuestro trabajo son más profesionales y
fundamentados.
Te compartimos
5 actividades para especializarte en tu zona de influencia.
1) Investiga
Procura llevar
un r...
Las juntas de trabajo deben de
ser consideradas como una de las actividades más importantes en tu oficina ya
que de esta forma podrás conocer los proyectos de todos tus compañeros y sobre
todo los de la oficina como tal. Sin embargo, una junta mal organizada puede
convertirse en un martirio para los asistentes y voltearse a una actividad
sumamente tediosa considerada una pérdida de tiempo.
Con el fin de que esto no suceda
te...
Una mudanza, puede causar mucho estrés para algunos de los miembros de nuestra familia, incluyendo a nuestras mascotas. Lo peor de esto es que tú, por más que quieras nunca podrás explicarle a tu perro o gato que es lo que está pasando. Cada animal reacciona diferente a un nuevo ambiente para vivir. Algunas mascotas se adaptan a una mudanza enseguida, pero otras cuando se ven expuestas a un cambio brusco comienzan a demostrar inseguridad y esto p...
¿Estás
pensando en vender tu casa por tu cuenta?
Existen muchos sitios en Internet que te
ofrecen este servicio haciéndote creer que es un proceso tan simple como tomar
unas fotos, colocar una lona de “SE VENDE” y esperar a que lleguen los
clientes.
Sin embargo, el proceso es mucho más complejo
que eso, así que si estás considerando en vender tu casa te dejamos 4
indicadores que te dirán si es momento para contratar a...
No existe ningún tipo de calculadora para determinar el precio correcto de tu propiedad. En realidad, es un tema que se basa en experiencia, conocimiento del mercado y un poco de psicología. Un asesor inmobiliario experimentado es capaz de evaluar y determinar el mejor y más competitivo precio de tu inmueble, para asegurar una venta rápida y exitosa. Aquí hay algunas cosas en las que los Asesores Inmobiliarios Remax Capital se enfocan: &n...
Si estas tratando de refrescar tu
hogar aprovecha estos consejos para deshacerte de olores en diferentes lugares.
1) Botes de Basura
Una vez que los hayas lavado con
agua y jabón, coloca un par de hojas de secadora de ropa para que se absorba el
olor por completo.
2) Congelador
Llena un calcetín viejo (y
limpio) con granos de café para que absorba el olor a humedad del congelador.
Los calcetines con...
Sabemos que
mantener tu casa en perfecto orden todo el tiempo no es tarea fácil. A
continuación, te compartiremos 5 tips para que logres mantenerla lo más
ordenada posible y al momento de que tu Asesor Inmobiliario Remax Capital te
visite con posibles clientes para venderla, luzca impecable y resalten los
espacios de los que se enamorarán los próximos dueños.
1)
Cuida el desorden
La primera
tarea para preparar tu...
El emprendimiento juega
un papel crucial si hablamos de temas relacionados con el crecimiento económico, como creación de empleos y
desarrollo de la competitividad y la innovación y,
en consecuencia, la calidad de vida.
En
este sentido, puede ser un buen indicador para medir la dinámica de crecimiento
de las economías. En México, Querétaro es uno de los
estados que se ha di...
De acuerdo
con varias estadísticas, un porcentaje elevado de compradores de Bienes Raíces,
inician su búsqueda a través de internet. Mientras que Internet es un buen
lugar para buscar, hay algunas cosas que los Asesores Inmobiliarios saben
acerca del proceso de compra-venta de inmuebles que nunca podrás resolver a
través de la red.
Te
compartimos algunas de esas importantes cosas:
1.
Determinar el valor de la p...
¿Estás cansado/a de la decoración de tu hogar pero no dispones de mucho dinero para cambiarla? ¡No te preocupes! Hay un sinfín de cosas que puedes hacer para darle un aspecto nuevo a las estancias de tu casa sin la necesidad de tener que realizar una gran inversión. Presta atención a las ideas baratas para decorar la casa que te proponemos en este artículo de un Como y verás cómo puedes renovar los espacios de tu hogar de una forma muy pero que m...
